Так новый он или нет?
В Семее прошли общественные слушания, на которых рассматривался
новый генеральный план застройки города. Его разработкой занимались
специалисты алматинской проектной фирмы «ГРАДО». По словам главного
архитектора проекта Ришада Ибрагимова, генеральный план застройки Семея
создается в три этапа и охватывает период до 2025 года. Между тем,
многие семейчане приняли новый документ в штыки, заявив, что он ничем не
отличается от предыдущего!
Последний генеральный план застройки Семипалатинска разрабатывался в
70-х годах прошлого века. Созданием этого серьезного документа
занимались известные ленинградские специалисты. Они видели наш город
красивым и ухоженным, с широкими проспектами и благоустроенной
набережной. Так, согласно старому генплану, главный проспект - Комсомола
(ныне Шакарима) - должен был стать центральной магистралью с яблочной
аллеей и красивыми цветниками. За последние 10 лет он действительно
изменился, правда, не в лучшую сторону. Теперь проспект Шакарима -
главная торговая улица Семея, где десятки торговых домов возведены
вопреки строительным нормам и правилам! В течение последних 10-15 лет
Семей застраивался совершенно хаотично, право оказывалось на стороне
тех, у кого заводились деньги. За примером далеко ходить не надо… Прямо
напротив здания городской казпочты, у всех на глазах вырос добротный
особняк, а его владелец, которому закон, судя по всему, не писан,
установил новый забор и ворота, захватив при этом тротуар и проезжую
часть. Таких возмутительных примеров в Семее сотни, и всех, кто пришел в
акимат на общественные слушания, в первую очередь интересовал вопрос о
сносе строений, портящих архитектурный облик города и служащих
препятствием для движения пешеходов и автотранспорта. Увы, ответ на этот
вопрос получен не был…
Согласно новому генплану, на который областной бюджет выделил 350
млн. тенге, до 2025 года в Семее будет построено порядка 140 тыс.
квадратных метров жилья. По информации главного архитектора проекта
Ришада Ибрагимова, в большинстве своем жилье предполагается строить в
северо-восточной и юго-восточной частях города, а также в микрорайонах
«Холодный ключ» и «Жаркын». Вокруг города в северной и южной частях
предложено построить кольцевую дорогу. В целом город будет состоять из
трех кольцевых дорог: внешняя - для пропуска транзитного транспорта,
средняя - которая соединит левую и правую части города с существующими
районами, и центральная, обрамляющая основные районы. К 2025 году в
городе появятся 16 пожарных ДЭПО. Проектировщики разработали и новую
схему водоснабжения, в генплане учтены даже расходы потребления воды на
расчетный срок согласно СНиПу. На месте существующей свалки будет
построен мусороперерабатывающий завод, а в 13 км к западу от города
появится полигон твердо-бытовых отходов. В генплане разработаны схемы
теплоснабжения и электроснабжения, реконструкции ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2 и
строительства новой ТЭЦ на левом берегу и котельной в южной части города
в районе поселка Жаркын. Определена и новая схема озеленения. В
настоящее время в городе существует 18 парков и скверов, в генплане все
они сохранены. Кроме того, намечается разбить новые парковые зоны в
северной, восточной и южной частях. Не осталась без внимания и самая
зеленая часть города - остров Полковничий. В будущем на нем разместятся
спортивно-парковая зона, общегородской спортивный комплекс со стадионом,
детская зона отдыха. Много было сказано о дальнейшей судьбе семейского
аэропорта, он давно мешает развитию города в южном направлении.
Поскольку до 2025 года возможности вынести аэропорт за пределы города не
предвидится, предусматривается между ним и новыми застройками в районе
поселка Жаркын разбить лесопарковую зону. Между тем, новый аэропорт
городу нужен, но на его строительство даже при значительных финансовых
вливаниях в среднем уйдет 15-20 лет. Проектировщики заявили, что до 2025
года аэропорт Семея останется на прежнем месте. Еще один объект, который
служит серьезным препятствием для развития города - птицефабрика. По
правилам санитарно-защитная зона от этого объекта до жилого массива
должна составлять не менее 1 км. Поскольку до 2025 года объект
невозможно вынести за пределы Семея, проектировщики предлагают также
отделить эту зону лесопарковой полосой. Всем известно, что Семей
считается культурно-духовным центром Казахстана и в городе насчитывается
огромное количество исторических памятников. На радость краеведам и
любителям истории в генплане все они сохранены, ни один исторический
объект снесен не будет! На сегодняшний день территория города составляет
порядка 21 тыс. га, к расчетному сроку территория его увеличится еще на
10 тыс. га. Поселки Степной, Мурат и Холодный ключ в перспективе войдут
в городскую черту. Для удобства горожан и транзитных автомобилей через
Иртыш будет возведено 6 мостов, а старый автогужевой подвергнется
капитальной реконструкции.
- В рамках генплана отдельно разработан макет центральной части
города, впереди еще проект детальной планировки, где более тщательно
будут разработаны отдельные части городского центра - четко определены
красные линии, улично-дорожная сеть, прокладка коммуникации и т. д.
Поэтому сказать, будут ли сноситься те или иные сооружения, пока
невозможно, - сказал директор проектной фирмы «ГРАДО» Аркижан Маметов. -
Дачные массивы в перспективе в городскую черту не войдут, поскольку на
сегодня все они расположены в зонах, не предусмотренных для массового
жилищного строительства. К тому же, если дачные массивы будут официально
признаны городскими поселками, то в этих частях нужно будет проводить
коммуникации, расширять дороги, строить школы и детские сады, а это
означает, что значительную долю дачных домиков придется снести. Таким
образом, в ближайшее время все дачные массивы будут сохранены, и никаких
глобальных изменений на этих территориях не предусматривается!
Кода конкретно будут построены те или иные сооружения,
проектировщики ответить не смогли, склоняясь к тому, что все зависит от
финансовых возможностей города.
Между тем, некоторые семейчане восприняли новый документ в штыки,
обвинив проектировщиков в том, что они попросту скопировали предыдущий
генплан, разработанный еще ленинградцами, внеся в него лишь небольшие
изменения. Были на общественных слушаниях и жесткие высказывания по
поводу увеличения территории города на 10 тыс. га! Семейчане считают,
что в местном бюджете не хватает средств, чтобы навести порядок на
имеющейся территории, а если она увеличится еще на 50%, то
благоустройства и чистоты нам и вовсе никогда не видать!
Олеся БАБЧЕНКО
Все материалы, опубликованные на этом сайте являются собственностью
редакции. Перепечатка или любое воспроизведение материалов (в т.ч. в
электронном виде) возможна только с письменного разрешения редакции.
|
